江蘇信托-惠居3號集合資金信托計劃

發布時間:2019-09-26 17:20 / 點擊次數:

期限 12個月
規模 30000萬 按半年分配
預期收益 100W≤X<300W 8.5% 300W≤X 9%
【資金用途】
由受托人根據信托文件的約定集合運用信托資金,以本信托計劃項下各期信托資金向南京紅太陽房地產開發有限公司發放貸款,專項用于其控股的名流置業武漢有限公司名下武漢印月府項目NK7地塊(二期)的開發建設。
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【還款來源】
1、融資項目及抵押地塊上開發建設項目的銷售收入;
2、借款人及共同還款人的日常經營現金流;
3、保證人的日常經營現金流;
4、抵質押物的處置收入。
【風控措施】
1、土地抵押:抵押物為徐州新城弘陽房地產開發有限公司名下位于徐州市云龍區的新元大道地塊的土地使用權。
2、股權質押:徐州新城弘陽房地產開發有限公司100%股權質押擔保。
3、保證擔保:由徐州新城弘陽房地產開發有限公司提供連帶保證擔保。
4、分次還款安排:借款人按項目銷售進度分次償還貨款本金,降低了信托計劃到期兌付風險。
5、資金監管:項目銷售回款資金進入資金監管賬戶,由受托人及監管銀行共同進行監管,確保銷售回款資金優先用于償還信托計劃項下信托貸款本息。
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